深圳將新增保障房24萬套
發布時間：2010-12-17
來源：
深圳市婦女聯合會
作者：
記者昨天從市住房和建設局了解到：深圳市住房保障發展規劃（2011-2015）(征求意見稿)即將“出爐”，接受廣大市民的“評頭品足”。征求意見稿提出，“十二五”期間，我市計劃新增建設保障性住房24萬套；規劃期末，將全市保障性住房建筑面積與商品住房建筑面積的比率由25%提高到30%。
征求意見稿提出，“十二五”時期是住房保障建設全面推進，實現“住有所居”的關鍵時期；是住房保障思路大膽創新，破解我市人才流失、產業遷移、經濟發展瓶頸的攻堅時期；是優化保障性住房建設和運營模式，建立綠色生態保障環境和引領低碳生活模式的重要時期，通過住房保障工作先行先試，創新保障性住房土地、資金、建設、管理等政策，引導資源合理配置，增強經濟社會發展動力，創建人才宜聚、住房宜居的城市環境。
為此，我市將認真貫徹落實《深圳市保障性住房條例》和《中共深圳市委深圳市人民政府關于實施人才安居工程的決定》，在基本解決戶籍低收入人群住房困難的基礎上，“十二五”期間將住房保障范圍擴大到戶籍中低收入住房困難人群，特別要把保障重點轉移到經濟社會所需人才上來。
根據征求意見稿，我市將進一步建立完善保障性住房土地儲備制度，按照不低于全市居住用地儲備地塊總面積40%的比例，優先單獨列出保障性住房項目用地指標，明確具體地塊和空間布局，納入全市保障性住房用地儲備管理，實現保障性住房建設用地提前五年滾動供應；充分利用存量土地，通過城市更新配建、企業利用自有用地、拆遷統建上樓等方式，創新保障性住房籌集渠道；通過地鐵及交通場站上蓋等方式，創新用地供應模式。
在新增保障性住房建設用地方面，我市將優先選用周邊配套較成熟、公共交通較便捷的已開發地區，與城市發展總體布局相銜接，綜合考慮全市近期城市發展、產業發展和重大交通設施建設，充分利用地鐵車輛段上蓋保障性住房和公交場站綜合開發等合作建設模式，配合地鐵二期工程、地鐵三期工程、“七橫十三縱”干線路網建設，以及公交線網開設和調整的空間布局情況，重點將保障性住房安排在寶安中心城與前海地段等全市近期重點發展地區，重點產業園區和軌道交通沿線等交通生活便利地區。
安居型商品房建設則盡可能安排在各類已建成及正在規劃的產業園區周邊，形成產業集聚、人才薈萃、生活便利、功能完善的城市化區域。
征求意見稿提出，“十二五”時期是住房保障建設全面推進，實現“住有所居”的關鍵時期；是住房保障思路大膽創新，破解我市人才流失、產業遷移、經濟發展瓶頸的攻堅時期；是優化保障性住房建設和運營模式，建立綠色生態保障環境和引領低碳生活模式的重要時期，通過住房保障工作先行先試，創新保障性住房土地、資金、建設、管理等政策，引導資源合理配置，增強經濟社會發展動力，創建人才宜聚、住房宜居的城市環境。
為此，我市將認真貫徹落實《深圳市保障性住房條例》和《中共深圳市委深圳市人民政府關于實施人才安居工程的決定》，在基本解決戶籍低收入人群住房困難的基礎上，“十二五”期間將住房保障范圍擴大到戶籍中低收入住房困難人群，特別要把保障重點轉移到經濟社會所需人才上來。
根據征求意見稿，我市將進一步建立完善保障性住房土地儲備制度，按照不低于全市居住用地儲備地塊總面積40%的比例，優先單獨列出保障性住房項目用地指標，明確具體地塊和空間布局，納入全市保障性住房用地儲備管理，實現保障性住房建設用地提前五年滾動供應；充分利用存量土地，通過城市更新配建、企業利用自有用地、拆遷統建上樓等方式，創新保障性住房籌集渠道；通過地鐵及交通場站上蓋等方式，創新用地供應模式。
在新增保障性住房建設用地方面，我市將優先選用周邊配套較成熟、公共交通較便捷的已開發地區，與城市發展總體布局相銜接，綜合考慮全市近期城市發展、產業發展和重大交通設施建設，充分利用地鐵車輛段上蓋保障性住房和公交場站綜合開發等合作建設模式，配合地鐵二期工程、地鐵三期工程、“七橫十三縱”干線路網建設，以及公交線網開設和調整的空間布局情況，重點將保障性住房安排在寶安中心城與前海地段等全市近期重點發展地區，重點產業園區和軌道交通沿線等交通生活便利地區。
安居型商品房建設則盡可能安排在各類已建成及正在規劃的產業園區周邊，形成產業集聚、人才薈萃、生活便利、功能完善的城市化區域。
附件：
